1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
吹田市
35.4万円/㎡
前年比+14.7%
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星和プラネタウン千里南第2期
大阪府吹田市五月が丘南
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩27分
1986年築 / 10階建 / 190戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,326万円
42.4万円/㎡
2,187
2,946
3,705
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,326万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,705万円
37.6万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
星和プラネタウン千里南第2期
3,390万円（43.3万円/㎡）/ 10階 / 78.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,390万円 | 43.3万円 | 10階 | 78.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 2,880万円 | 38.1万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,390万円 | 42.5万円 | 9階 | 79.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,980万円 | 39.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,880万円 | 36.1万円 | 7階 | 79.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,520万円 | 34.1万円 | 1階 | 73.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,150万円 | 27.0万円 | 9階 | 79.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,290万円 | 41.7万円 | 9階 | 78.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 星和プラネタウン千里南第2期 吹田市五月が丘南 | 南千里駅27分 | 3,390万円 | 43.3万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 190戸 | RC |
| 2025/11/30 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅18分 | 3,980万円 | 41.3万円 | 96.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/23 | ファミールハイツ緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅3分 | 4,080万円 | 52.1万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 西 | 1989年 | 176戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/10 | メゾン千里山A棟 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅4分 | 4,290万円 | 47.4万円 | 90.47㎡ | 4LD | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2025/10/25 | メゾン千里山B棟 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅4分 | 3,890万円 | 43.2万円 | 90㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2023/10/13 | インペリアル千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 216戸 | SRC |
| 2024/05/19 | パステル千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅7分 | 2,958万円 | 32.5万円 | 90.97㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 168戸 | RC |
| 2024/06/08 | パステル千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅32分 | 2,958万円 | 32.5万円 | 90.97㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 168戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、吹田市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は吹田市の平均と比較して22.3%割高です。
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1997年築 / 7階建 / 38戸 / RC造